צור קשר

מימון
פרויקטי
נדל”ן

מכלול הינה חברת אשראי חוץ בנקאי הנותנת מימון בליווי סגור ליזמים וחברות בניה.

מכלול הוקמה ע”י אורי פז, איילת רוסק וירון בלנק בשותפות עם חברת הביטוח כלל שהנה אחד ממוסדות הפיננסים הגדולים במשק. לרשות לקוחותינו אנו מעמידים חליפת מימון מלאה הכוללת את כל מרכיבי המימון: חוב בכיר, השלמת הון עצמי, ערבויות ופוליסות חוק מכר. הכל תחת קורת גג אחת.

לראשונה בישראל הוקמה חברה שרואה את מכלול הפתרון הנדרש, מצד כל הנוגעים לעניין. אנו מבינים נדל”ן ומימון, מבינים את המורכבות העומדת בדרכן של החברות היזמיות ויודעים לספק את הפתרון המימוני הבלתי מתפשר והנכון ביותר עבורך היזם ועבורכם בעלי הדירות.

השלם שגדול מסכום חלקיו

מכלול, כשמו כן הוא, "הסך השלם" – גוף מימון המעניק מעטפת מימונית כוללת להשלמת פרויקט במתכונת של ONE STOP SHOP – חוב בכיר, השלמת הון (MEZANINE), פוליסות ע"פ חוק מכר וערבויות על פי תנאי הפרויקט. והכל בצורה פשוטה ונגישה

מכלול פועלת בתחום ההתחדשות העירונית ועסקאות קומבינציה בשת"פ עם חברת הביטוח כלל להנפקת פוליסות ע"פ חוק המכר וערבויות שונות ע"פ צרכי הפרויקט.

במכלול נדל"ן, כמו במכלול כולה, אנחנו מאמינים  בתהליכים קצרים ויעילים, נגישות למקבלי החלטות, יצירתיות וגמישות

Group 528

השלמת
הון עצמי

יזם עשוי להתלבט האם להשתמש בהון העצמי שברשותו לביצוע פרויקט יחיד או אולי לבצע מספר פרויקטים במקביל באותו הון עצמי כאשר בחלופה זו הוא נדרש להשלמת הון עצמי. מכלול נותנת מענה ומסייעת ליזם למקסם את ההון שברשות וכחלק ממגוון השירותים אותם אנו מציעים, מעניקה מכלול שירות השלמת הון (MEZZANINE) עבור לקוחותיה וכן אף אפשרויות מימון באמצעות חילוץ הון עצמי.

Group 527

הנפקת ערבויות
ופוליסות

במסגרת ליווי הבניה, מכלול נותנת מענה ליזם בשיתוף חברת הביטוח "כלל" ונותנת מענה לכלל צרכי היזם ע"פ דרישת הפרויקט, בסל השירותים העומד לרשות לקוחותינו ניתן למצוא את השירותים הבאים: ערבות ביצוע להבטחת עבודות החיזוק והשיפוץ, ערבות להבטחת שכר-דירה, ערבות להבטחת משכנתא, ערבות בנוסח חוק- מכר.

Group 526

אשראי
בכיר

במסגרת הליווי הפיננסי הסגור של הפרויקט מעמידה מכלול לרשות לקוחותיה שירותי "אשראי בכיר" שהנו שכבת אשראי אשר מאפשרת את התנהלות הפרויקט בבטחה פיננסית מלאה. שירות זה מאפשר רציפות עיסקית לפרויקט על ידי כך שהוא ממלא את החלל התזרימי שנוצר בין ההון העצמי לבין תקבולים המשלומים על ידי רוכשי דירות בכפוף לקבלת ערבויות הנדרשות ע"פ חוק המכר.

הכירו את צוות המומחים שלנו

untitled-41

איילת רוסק

מנכ”לית

untitled-44555

נתי ולדמן

סמנכ"לית פיתוח עסקי

untitled-2

מיכל פררה

מנהלת קשרי לקוחות

untitled-6

בועז אנגלברג

מנהל מחלקת תפעול

untitled-17

רועי נקר

מנהל קשרי לקוחות

untitled-13

ליאת פישר

מנהלת קשרי לקוחות

revital

רויטל טרבלסי

סמנכ"לית ניהול סיכונים

בין לקוחותינו

cddto-6-1194-10
cddto-6-1146-10
cddto-6-105-10
cddto-6-116-10
cddto-6-122-10
cddto-6-1168-10
cddto-6-1145-10
cddto-6-1141-10
kjnj
cddto-6-1142-n
היי גרופ
ראגו לוגו png
Gabay_Logo_B
32
logo_new
Ramot bair logo
מצגת1
logo yazamot
לוגו לירן-1
LOGO4.pdf (1)
294679905_540842614373924_8270619736515073206_n
לוגו מאיה יזמות ובניה - PDF_page-0001 (1)
hagag
שקופית1
לוגו מעודכן- רוחב
3
22
222
BoneyBinyan_Logo-ORACAL_page-0001
ברזאני
31
33
ינוב
אפסילון
לוסטיג
גורקן
agam shavit_page-0001
leonardo_logo_final_Part3_231225_120331_page-0001
narshka_page-0001
ohana_group_Branding - EN_LOGO_FINEL_page-0001
אבנר אליהו PDF רקע שקוף_231225_143222_page-0001
משהב
עץ השקד
משהב
עץ השקד
קטהנדלן_page-0001
רובין
יובלים
שלום
ליאם

הפרויקטים שלנו

אדוארד ברנשטיין 11, תל אביב

פרויקט תמ"א 38/2 – 14 יחידות דיור

שברץ 23, רעננה

פרויקט תמ"א 38/2 – 40 יחידות דיור

דובנבוים 16, רחובות

פרויקט להקמת מבנה בן 17 יחידות דיור

אדוארד ברנשטיין 11, תל אביב

פרויקט תמ"א 38/2 – 14 יחידות דיור

שברץ 23, רעננה

פרויקט תמ"א 38/2 – 40 יחידות דיור

דובנבוים 16, רחובות

פרויקט להקמת מבנה בן 17 יחידות דיור

ז'בוטינסקי, קריית מלאכי

פרויקט פינוי-בינוי להקמת 195 יחידות דיור ושטחי מסחר

מרדכי 7, רמת השרון

פרויקט תמ"א 38/2 – 29 יחידות דיור

הנדיב 21, הרצליה

פרויקט תמ"א 38/1 – 11 יחידות דיור

רביעיית רוטנברג – פנחס 66, רמת גן

פרויקט תמ"א 38/2 – 68 יחידות דיור

פנקס 5, פתח תקווה

פרויקט תמ"א 38/2 – 18 יחידות דיור

שמורק 28, חולון

פרויקט תמ"א 38/2 – 30 יחידות דיור

עין גנים 11, פתח תקווה

פרויקט תמ"א 38/2 – 36 יחידות דיור

משמר הירדן 10, פתח תקווה

פרויקט תמ"א 38/2 – 36 יחידות דיור

חנקין 11, פתח תקווה

פרויקט תמ"א 38/2 – 36 יחידות דיור

גליקסברג 7, תל אביב

פרויקט תמ"א 38/2 – 21 יחידות דיור

טשרניחובסקי 7, תל אביב

פרויקט תמ"א 38/2 – 18 יחידות דיור ומסחר

רבי בנימין 4, בת ים

פרויקט תמ"א 38/1 – 32 יחידות דיור

שלמה בן יוסף 6, אשדוד

פרויקט תמ"א 38/1 – 12 יחידות דיור

בילינסון 6, כפר סבא

פרויקט תמ"א 38/2 – 54 יחידות דיור

הבעל שם טוב 61, פתח תקווה

פרויקט תמ"א 38/2 – 13 יחידות דיור

הנביאים 18-20, בת ים

פרויקט תמ"א 38/1 – 21 יחידות דיור

ז'בוטינסקי 16, פתח תקווה

פרויקט תמ"א 38/2 – 67 יחידות דיור

הערבה 6, פתח תקווה

פרויקט תמ"א 38/2 – 36 יחידות דיור

השריון 24, נס ציונה

פרויקט תמ"א 38/1 – 12 יחידות דיור

מבצע קדש 1-3-5, רעננה

פרויקט תמ"א 38/2 – 45 יחידות דיור

אליעזר יפה 17, רעננה

פרויקט תמ"א 38/2 – 37 יחידות דיור

הרב משה הלוי 3-5, פתח תקווה

פרויקט תמ"א 38/2 – 54 יחידות דיור

בן גוריון 39, כפר סבא

פרויקט תמ"א 38/2 – 11 יחידות דיור

קרן היסוד 23-25, ראשון לציון

פרויקט תמ"א 38/1 – 20 יחידות דיור

נעמן 4-6, ראשון לציון

פרויקט תמ"א 38/1 – 20 יחידות דיור

נווה חוף, קריית ים

פרויקט להקמת 172 יחידות דיור ושטחי מסחר

הפלמ"ח 10-18, גבעת שמואל

פרויקט תמ"א 38/2 – 68 יחידות דיור

שבי ציון 15, אשדוד

פרויקט תמ"א 38/1 – 39 יחידות דיור

הגאונים 6-8, חולון

פרויקט תמ"א 38/2 -90 יחידות דיור

בייליס 18-20, פתח תקווה

פרויקט תמ"א 38/2 – 45 יחידות דיור

עולי הגרדום 18-20, תל אביב

פרויקט תמ"א 38/2 – 24 יחידות דיור

רמב"ם 15-17, בת ים

פרויקט תמ"א 38/1 – 26 יחידות דיור

בני בנימין 34, הרצליה

פרויקט תמ"א 38/2 – 22 יחידות דיור

הנשיא 4, חיפה

פרויקט תמ"א 38/2 – 16 יחידות דיור

יוברט המפרי 17-19, חיפה

פרוייקט להקמת שני מבנים – 20 יחידות דיור

גליצנשטיין 4, תל אביב

פרויקט תמ"א 38/2 – 21 יחידות דיור

הלסינקי 11, תל אביב

פרויקט תמ"א 38/2 – 25 יחידות דיור

מוהליבר 37, חולון

פרויקט תמ"א 38/2 – 18 יחידות דיור

זאב ברנדה 34, פתח תקווה

פרויקט תמ"א 38/2 – 52 יחידות דיור

פנקס 5, פתח תקווה

התחדשות עירונית – תמ"א 38/2, 18 יח"ד

עין גנים 12, פתח תקווה

התחדשות עירונית – תמ"א 38/2, 36 יח"ד

קיש 18, פתח תקווה

התחדשות עירונית הריסה ובנייה, 36 יח"ד

הערבה 6, פתח תקווה

פרויקט התחדשות עירונית, 36 יח"ד

רוטשילד 160, פתח תקווה

פרויט של הריסה ובניה, 46 יח"ד

ביאליק 3, פתח תקווה

פרויקט קומבינציה – הריסת מבנה בן יחידת דיור אחת והקמת מבנה בן 11 יח"ד

נחלת בנימין 23, תל אביב

פרויקט הריסה ובנייה כולל שימור מבנה קיים, 19 יח"ד

קיטרוני 51, מחנה יהודה, פתח תקווה

תמ"א 38/2, 27 יחידות דיור
לפרויקטים נוספים

התוכן שלנו

  • נדל"ן

"היזמים חוזרים לחתום על עסקאות"

"משבר הקורונה זמני", מעריכה איילת רוסק, מנכ"לית ובעלים של חברת מכלול למימון וליווי פרויקטים למגורים
  • נדל"ן, צמיחה

לבחור נכון- איך בוחרים חברה בתחום ההתחדשות העירונית?

  • נדל"ן

התיקון האחרון של תמ"א 38 הוביל לכך שתיקון 4 ירד מהפרק

הדברים נאמרו היום ע"י עו"ד מיכה גדרון ביום עיון שעסק בתכנון ובנייה והתחדשות עירונית
  • נדל"ן

"היזמים חוזרים לחתום על עסקאות"

"משבר הקורונה זמני", מעריכה איילת רוסק, מנכ"לית ובעלים של חברת מכלול למימון וליווי פרויקטים למגורים
  • נדל"ן, צמיחה

לבחור נכון- איך בוחרים חברה בתחום ההתחדשות העירונית?

  • נדל"ן

התיקון האחרון של תמ"א 38 הוביל לכך שתיקון 4 ירד מהפרק

הדברים נאמרו היום ע"י עו"ד מיכה גדרון ביום עיון שעסק בתכנון ובנייה והתחדשות עירונית

כשעולם המימון מסתכל אחורה,
אנחנו מסתכלים קדימה

בואו נתחיל

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם:

דילוג לתוכן
מכלול מימון
Powered by  GDPR Cookie Compliance
Privacy Overview

This website uses cookies so that we can provide you with the best user experience possible. Cookie information is stored in your browser and performs functions such as recognising you when you return to our website and helping our team to understand which sections of the website you find most interesting and useful.